[Deux-Lions] Tonalité 2

[Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 03 Jan 2014, 10:53

Des projets à foison pour les Deux-Lions


Atteindre les 2.000 logements et les 4.000 emplois à l'horizon 2013 aux Deux-Lions : c'était l'ambition de la municipalité Germain, il y a cinq ans, au démarrage du mandat. L'objectif – sans doute un peu contrarié par la crise – n'a finalement pas été atteint. Mais ce n'est que partie remise : le nombre de logements (1.500) et d'emplois (2.500) présents aujourd'hui sur le secteur devrait connaître une belle poussée de croissance, d'ici deux à trois ans.

4.500 m2 de plus pour EDF ?

Le projet du Galion constitue l'un des symboles de cette attractivité, qui n'est évidemment pas étrangère à l'arrivée du tramway. EDF va ainsi installer prochainement plus de 500 salariés dans un bâtiment de bureau de 9.200 m2 en cours d'achèvement à proximité du pont Saint-Sauveur. Il sera complété par un restaurant interentreprises et, à l'horizon 2016, par une tour cylindrique de 50 m de haut intégrant 82 logements.
Une opération mixte qui en appellera une autre, sur la parcelle voisine… où EDF (toujours) envisagerait de commander 4.500 m2 de bureaux. Ceux-ci seront réalisés par la société Adim (groupe Vinci), qui fera également sortir de terre une cinquantaine de logements privés et une trentaine de logements sociaux. « Ce projet s'articulera autour d'un jardin donnant sur le Cher », précise Alain Goudeau, maire-adjoint chargé du quartier des Deux-Lions.

Ça devrait également bouger près du centre commercial L'Heure Tranquille, sur un terrain situé à l'angle de la rue James-Watt et de l'avenue Marcel-Mérieux. Le Crédit Agricole Touraine-Poitou pourrait y transférer du personnel dans 4.200 à 8.000 m2 de locaux à construire. La banque reste toutefois assez prudente sur cette opération, précisant juste que les « Deux-Lions sont une zone en développement regardée avec attention ».
Des projets se dessinent aussi sur l'ancien site Médipréma (1,7 hectare), bordé par les avenues Marcel-Mérieux, Jean-Portalis et Marcel-Dassault. En association avec la Société d'équipement de la Touraine, la société Sogeprom (filiale de la Société générale) a prévu de raser les locaux désaffectés pour réaliser des bureaux, qui devraient notamment accueillir des salariés tourangeaux d'Orange, ainsi que des logements (lire ci-dessous).
A plus long terme, la municipalité souhaiterait engager une refonte des espaces publics et de stationnement jouxtant le bowling, le multiplexe CGR et le restaurant McDonald's, voire même encourager une restructuration de ce bâti commercial. Quant à la grande parcelle positionnée à côté du bowling, qui était initialement dévolue à la (défunte ?) Cité des musiques anciennes (Cimac), elle serait en attente d'un projet. Mais ce n'est qu'une question de temps…


Johan Guillermin


Cela impliquerait, sans doute, la revente ou la destruction du siège actuel, boulevard Winston Churchill, construit en 1970 par l'architecte Pierre Milande.
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Re: [Deux-Lions] Nouveau siège du Crédit Agricole ?

Messagepar Yougo » 30 Jan 2014, 03:11

La SET vient de lancer l'appel d'offres pour les travaux de l'ensemble Tonalité 2, qui pourrait donc accueillir des bureaux pour le CATP (les locaux seraient sensiblement plus étroits que l'actuel siège Bd Chruchill). Ce groupe de deux bâtiments, conçu par Caraty/Poupart-Lafarge, avait vu son PC déposé par Delta Azur en octobre 2010, et accordé en mars 2011. Il a été transféré à la SET en août dernier.
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Re: [Deux-Lions] Nouveau siège du Crédit Agricole ?

Messagepar Yougo » 29 Nov 2014, 00:41

Le gros-oeuvre du bâtiment Ouest atteint partiellement R+3. Il semble douteux que le CATP y installe des bureaux, la SET commercialisant Tonalité 2 en plateaux.

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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 02 Mar 2015, 19:33

Le Crédit Agricole confirme finalement son implantation, et conserve ses locaux historiques du Bd Winston Churchill qui seront rénovés.

lanouvellerepublique.fr, Johan Guillermin a écrit: Le Crédit Agricole confirme son arrivée


Le bruit courait depuis plus d'un an. C'est désormais officiel : le Crédit Agricole Touraine-Poitou va s'implanter dans le quartier des Deux-Lions.
La banque a décidé d'investir 7 millions d'euros (acquisition et travaux d'aménagement) dans un bâtiment de 2.600 m2, mis en chantier par la Société d'équipement de la Touraine, rue James-Watt, juste à côté de l'entrée est de la galerie commerciale de L'Heure tranquille.

Occupant et bailleur

Le Crédit Agricole reste, pour l'heure, assez laconique sur cette arrivée aux Deux-Lions. Il n'indique pas le ou les services qui rejoindront ce lieu dont « l'ouverture au public n'est pas prévue avant le début de l'année ».
L'établissement bancaire précise juste qu'il ne devrait utiliser qu'un tiers de la surface de l'immeuble pour loger ses équipes, le reste étant mis en location.
Il ne s'agira donc pas du transfert du site administratif du Crédit Agricole, situé boulevard Winston-Churchill, à proximité du rond-point Saint-Sauveur. Ces locaux datant du début des années 1970 seront, quant à eux, rénovés « sans déménagement du personnel et des services », indique la banque.
L'installation du Crédit Agricole Touraine-Poitou aux Deux-Lions confirme, en tout cas, la vocation de « quartier d'affaires » de ce secteur. Il a ainsi enregistré, récemment, les implantations de la Caisse d'Épargne (230 salariés) et d'EDF (plus de 500 salariés).
A l'horizon 2016, c'est Orange qui y regroupera 350 salariés dans un ensemble immobilier de 5.400 m2 dont la construction a été lancée sur l'ancienne emprise de Médipréma, avenue Marcel-Dassault.

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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 17 Oct 2015, 23:32

Le bâtiment Ouest est sur le point d'être livré, rien par contre à l'Est.

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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 08 Nov 2018, 00:05

La SET vient de déposer un nouveau PC pour la seconde tranche de cette opération lancée en 2010 : PC n°2018/141, déposé le 30 octobre, pour 2063 m².
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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 28 Jan 2019, 00:01

La SET vient de lancer l'appel d'offres pour la réalisation de ce second bâtiment, également conçu par Céline Agathon du cabinet Poupart-Lafarge. Mise en chantier prévue à la fin du printemps.
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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 31 Mai 2019, 14:44

Yougo a écrit:La SET vient de déposer un nouveau PC pour la seconde tranche de cette opération lancée en 2010 : PC n°2018/141, déposé le 30 octobre, pour 2063 m².

PC accordé le 24 mai.
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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 07 Jan 2021, 02:15

Cinq ans après la première tranche, le deuxième bâtiment de Tonalité 2 sera livré dans quelques mois.

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Re: [Deux-Lions] Tonalité 2

Messagepar Yougo » 01 Jan 2022, 20:18

Programme terminé.

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