Des projets à foison pour les Deux-Lions
Atteindre les 2.000 logements et les 4.000 emplois à l'horizon 2013 aux Deux-Lions : c'était l'ambition de la municipalité Germain, il y a cinq ans, au démarrage du mandat. L'objectif – sans doute un peu contrarié par la crise – n'a finalement pas été atteint. Mais ce n'est que partie remise : le nombre de logements (1.500) et d'emplois (2.500) présents aujourd'hui sur le secteur devrait connaître une belle poussée de croissance, d'ici deux à trois ans.
4.500 m2 de plus pour EDF ?
Le projet du Galion constitue l'un des symboles de cette attractivité, qui n'est évidemment pas étrangère à l'arrivée du tramway. EDF va ainsi installer prochainement plus de 500 salariés dans un bâtiment de bureau de 9.200 m2 en cours d'achèvement à proximité du pont Saint-Sauveur. Il sera complété par un restaurant interentreprises et, à l'horizon 2016, par une tour cylindrique de 50 m de haut intégrant 82 logements.
Une opération mixte qui en appellera une autre, sur la parcelle voisine… où EDF (toujours) envisagerait de commander 4.500 m2 de bureaux. Ceux-ci seront réalisés par la société Adim (groupe Vinci), qui fera également sortir de terre une cinquantaine de logements privés et une trentaine de logements sociaux. « Ce projet s'articulera autour d'un jardin donnant sur le Cher », précise Alain Goudeau, maire-adjoint chargé du quartier des Deux-Lions.
Ça devrait également bouger près du centre commercial L'Heure Tranquille, sur un terrain situé à l'angle de la rue James-Watt et de l'avenue Marcel-Mérieux. Le Crédit Agricole Touraine-Poitou pourrait y transférer du personnel dans 4.200 à 8.000 m2 de locaux à construire. La banque reste toutefois assez prudente sur cette opération, précisant juste que les « Deux-Lions sont une zone en développement regardée avec attention ».
Des projets se dessinent aussi sur l'ancien site Médipréma (1,7 hectare), bordé par les avenues Marcel-Mérieux, Jean-Portalis et Marcel-Dassault. En association avec la Société d'équipement de la Touraine, la société Sogeprom (filiale de la Société générale) a prévu de raser les locaux désaffectés pour réaliser des bureaux, qui devraient notamment accueillir des salariés tourangeaux d'Orange, ainsi que des logements (lire ci-dessous).
A plus long terme, la municipalité souhaiterait engager une refonte des espaces publics et de stationnement jouxtant le bowling, le multiplexe CGR et le restaurant McDonald's, voire même encourager une restructuration de ce bâti commercial. Quant à la grande parcelle positionnée à côté du bowling, qui était initialement dévolue à la (défunte ?) Cité des musiques anciennes (Cimac), elle serait en attente d'un projet. Mais ce n'est qu'une question de temps…
Johan Guillermin
Cela impliquerait, sans doute, la revente ou la destruction du siège actuel, boulevard Winston Churchill, construit en 1970 par l'architecte Pierre Milande.