par Yougo » 08 Déc 2014, 21:14
par Yougo » 22 Fév 2015, 12:58
lanouvellerepublique.fr, Johan Guillermin, 21/02/15 a écrit: " Invasion " d'immeubles rue Hardouin
Sur le front nord de la rue François-Hardouin (secteur Europe), l'habitat a changé de visage en l'espace d'une demi-douzaine d'années. Les pavillons s'éclipsent progressivement pour laisser place à des immeubles abritant des logements collectifs. Une mutation vue d'un mauvais œil par de nombreux riverains, qui assistent avec impuissance à la transformation de leur cadre de vie.
" Pas de blockhaus "
Entre les opérations déjà réalisées, en cours et à venir, Denis Cosnard, habitant du quartier, a fait le compte : sur 200 m environ, ce sont une dizaine de maisons qui vont disparaître pour permettre à quelque 250 appartements de sortir de terre. « On n'est pas contre les projets immobiliers, mais on ne veut pas de blockhaus. Il faut qu'ils soient intégrés de façon harmonieuse », plaide ce riverain, échaudé par le caractère massif de certains bâtiments livrés ou en construction.
« Notre projet sera aéré, avec un large espace paysager central », promet Amaury Vallée, directeur général adjoint de Nexity Val de Loire, qui projette de construire un ensemble résidentiel de 72 appartements (50 en accession à la propriété et 22 sociaux) sur une parcelle de 3.700 m2, occupée actuellement par quatre maisons, entre le 53 bis et le 59 de la rue Hardouin.
Le promoteur se dit prêt à rencontrer les riverains pour leur présenter son opération et tenter ainsi de les rassurer. En particulier sur la hauteur des futurs bâtiments : « On sera à R+2 côté rue Hardouin. »
Le PLU sera remanié
Du côté de la municipalité, on reconnaît que la prolifération des programmes immobiliers constitue « un vrai sujet rue Hardouin ». « La seule solution serait de réduire la volumétrie et l'emprise au sol des projets », explique Françoise Amiot, maire-adjoint chargé de l'urbanisme, en confirmant la volonté de l'équipe municipale de revoir le Plan local d'urbanisme (PLU). Elle devrait prochainement prendre contact avec des habitants de ce secteur pour faire le point sur la situation.
Johan Guillermin
par Yougo » 30 Mar 2016, 22:14
par Yougo » 07 Avr 2016, 14:50
lanouvellerepublique.fr, P.L. a écrit: Terrain d'entente entre Nexity et Pitrichacha
Le programme de la rue Hardouin sortira de terre après un dialogue constructif avec l’association Pitrichacha contre l’hyper-bétonnage de Tours-Nord.
Les affaires se suivent et ne se ressemblent pas pour le promoteur immobilier Nexity.
Oubliée ou presque l'annulation par la cour administrative d'appel de Nantes du permis de construire octroyé en août 2013, pour un programme de trente-cinq logements, rue Charles-Gounod.
" On construit pour de vrais gens "
Amaury Vallée, directeur général adjoint de Nexity Promotion Centre et Val de Loire, va de l'avant et se félicite de l'accord trouvé avec l'association Pitrichacha pour son programme de la rue François-Hardouin (secteur Europe).
Ce programme baptisé Arbor'Essences à Tours-Nord représente 39 logements en accession du 2 aux 5 pièces avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2017, et 26 logements sociaux du 2 aux 5 pièces, livraison prévue au premier trimestre 2018.
« Nous avons dédensifié le programme, changé la sortie du parking de place », argumente Amaury Vallée qui défend « la culture du dialogue ». Un dialogue avec les associations mais également avec la municipalité : « Pour bien construire, c'est sentir ce dont une ville a besoin et pouvoir le faire main dans la main avec la municipalité ».
L'hyper bétonnage à Tours-Nord, le promoteur s'en défend. « Dans ce quartier, c'est une question de curseur. La question à laquelle il faut répondre, c'est pour qui construit-on ? Si ce n'est que pour de vrais gens qui vont habiter ces immeubles. Nous répondons au besoin résidentiel des revenus médians qui à Tours représentent un smic et demi », détaille Amaury Vallée. Il faut dire que sur le front nord de la rue François-Hardouin, l'habitat a changé de visage en l'espace de dix ans. Les pavillons ont progressivement laissé place à des immeubles hébergeant des logements collectifs.
Une mutation qui inquiète de nombreux riverains, qui à l'instar de l'association Pitrichacha saisissent le tribunal administratif. « Notre projet sera aéré, avec un large espace paysager central », avait promis Amaury Vallée. Pari tenu avec un R+2 avec double attique côté rue Hardouin.
et aussi…
Pour le projet du 131, rue du Pas-Notre-Dame : le chantier de 20 logements intermédiaires sociaux du 2 aux 4 pièces est en cours. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2017.
Au 72, rue Pas-Notre-Dame, le chantier a également démarré et tous les appartements sont d'ores et déjà vendus.
P.L.
par Yougo » 25 Juin 2016, 23:17
par Yougo » 16 Mar 2017, 18:02
par Yougo » 04 Nov 2017, 19:27
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